由于更多的城市房贷基本上是按照基准利率，还是在于银行的融资成本很高，现在这个政策无疑是配合之前政策的一个落地政策，业内人士分析。在经济增长有下行压力、结构调整处于爬坡时期、企业经营困难有所加大的情况下，部分企业特别是小微企业对融资成本的承受能力有所降低。解决好企业特别是小微企业融资成本高问题，对于稳增长、促就业、惠民生具有重要意义。

　　或许对于三四线城市的地产市场有着帮助，业内人士分析。在此背景下，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，通过降低购房贷款成本，加大对自住型购房需求按揭贷款支持，促进购房人群的入市，将带动楼市的回暖。“信义房屋分析师陈丽娜告诉记者。第一降低购房成本，第二释放了一定的货币供应，间接增加房贷额度，陈丽娜分析称。说明市场形式仍相当严峻，对楼市的影响，楼市接下来几个月成交量短期会反弹，但一波行情之后压力会更大，库存大的问题迟早还会表现出来的。因为经济基本面有下行压力，可持续推升楼市的动力有限。

　   金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。央行930新政过后成都的房贷利率一直在上浮10%-15%区间，并没有太多实质性改变，而基准利率的调整，无疑给了购房者更多的实惠。